O Observatório do Mercado Imobiliário [OMI] é preponderante para a atividade de avaliação de imóveis, principalmente nos trabalhos realizados para fins tributários. O OMI é um sistema de informação, idealmente aberto, destinado à coleta e armazenamento contínuo de dados de mercado, cujo propósito é monitorar o mercado imobiliário e fornecer os dados necessários para a aplicação de diferentes métodos de avaliação de imóveis, seleção de dados comparáveis ao imóvel avaliando para embasar opiniões de valor, ou identificar padrões de comportamento nos preços praticados.